沙面三街5號前座首層非住宅物業(yè)招租公告

為切實加強國有資產(chǎn)的管理，配合沙面特色旅游景區(qū)建設(shè)，提高國有資產(chǎn)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)荔灣區(qū)關(guān)于國有資產(chǎn)使用管理的要求，堅持操作規(guī)范，以公開、公正、公平、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益相結(jié)合為原則，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化歷史等資源?，F(xiàn)面向社會公開進(jìn)行沙面三街5號前座首層非住宅物業(yè)招租。

廣東華迪工程管理有限公司受出租人的委托，擬對以下項目進(jìn)行公開競爭招租，歡迎符合資格條件的意向方參加。

一、項目編號：華迪20250415號

二、項目名稱：沙面三街5號前座首層非住宅物業(yè)招租

三、項目內(nèi)容：沙面三街5號前座首層非住宅物業(yè)招租，出租面積約112.62平方米。選取一家誠實信用，具有相應(yīng)經(jīng)營能力的承租企業(yè)。租期不超過5年。

四、項目要求：

1、承租意向方的使用范圍為無污染、無噪音，對周邊環(huán)境無影響的商業(yè)用途。

2、此物業(yè)納入文物保護(hù)的范圍，如需重新裝修需重新制作裝修設(shè)計方案，經(jīng)出租方、文物保護(hù)等有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工，施工單位需具有文物保護(hù)工程施工二級或以上資質(zhì)。

3、承租意向方需結(jié)合沙面歐陸風(fēng)情等相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行門面、室內(nèi)裝修設(shè)計及經(jīng)營的方案設(shè)計，需自帶設(shè)計經(jīng)營方案及室內(nèi)裝修圖紙，裝修設(shè)計風(fēng)格與周邊的樓房配套，不得進(jìn)行擴(kuò)、加、改建。重新裝修需重新制作設(shè)計方案報出租方書面同意后才可實施。

4、承租期間，不得改變使用范圍和經(jīng)營項目，不得轉(zhuǎn)租、分租、分借使用。

5、承租方對場地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)，做到文明守法，并積極配合出租方的監(jiān)督指導(dǎo)。

6、建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)對機(jī)制，明確職責(zé)分工，落實責(zé)任。發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)當(dāng)立即啟動應(yīng)急處理工作程序并及時向政府有關(guān)部門報告事件情況及處理結(jié)果。

五、承租意向方資格：

承租意向方必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人，報價時提交有效的資格證明復(fù)印件。

六、報價意向人須持以下資料在規(guī)定的時間、地點辦理申請登記手續(xù)及購買招租文件：

1、符合資格的報價意向方的資格證明復(fù)印件、法定代表人或授權(quán)代表持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件到廣東華迪工程管理有限公司，進(jìn)行意向登記，逾期恕不受理。（提供原件核對）；

2、招租文件費300元/套，無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費用（由廣東華迪工程管理有限公司開具收據(jù)）；

3、登記時間、地點：（北京時間工作日內(nèi)，節(jié)假日休息不接受意向登記。）

時間：2025年4月29日至2025年5月8日

上午9:30-11:30；下午14:30-16:30

地點：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號自動化大廈1409室招標(biāo)代理部購買。

聯(lián)系人：鐘工

聯(lián)系電話：020-81569388

4、投標(biāo)文件提交時間：2025年5月19日下午14：00-14：30，（沒有進(jìn)行意向登

記的單位，不接受其投標(biāo)文件）地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號自動化大廈1501室。

七、本公告期限自2025年4月29日至2025年5月8日下午16:30止。

現(xiàn)場勘察時間：2025 年5月9日下午14：30-16：30。

八、聯(lián)系事項

（一）出租人：廣州市荔灣區(qū)沙面物業(yè)管理中心

聯(lián)系人：廖小姐

聯(lián)系電話：020-81216816

（二）代理機(jī)構(gòu)：廣東華迪工程管理有限公司

地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路707號自動化大廈14樓

聯(lián)系人：鐘先生                    聯(lián)系電話：020-81569388

電子郵箱：996559376@qq.com

九、本項目的所有相關(guān)公告、評審結(jié)果會在廣州市荔灣區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和廣東華迪

工程管理有限公司網(wǎng)站上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。